Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 251.747 €, a medijana 223.100 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.747 € (medijana 223.100 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (30 oglasa, prosječno 3.211 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.211 €/m²), Štinjan (3.905 €/m²), Centar (4.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.517 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.150 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.400 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Šikići ima prosječno 3.211 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.530 € i površinom oko 56,4 m². Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m². Centar ima prosječno 4.299 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.672 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.880 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Pula (med. 3.433 €/m², prosjek 3.568 €/m², 133 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.266 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).