Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Trsat, Rijeci iznosi 403.814 €, a medijana 367.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 920.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 3.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.423 do 5.228 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,1 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.814 € (medijana 367.000 €), prosječna površina 111,1 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (20 oglasa, prosječno 3.510 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.510 €/m²), Istok (4.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.750 €.

Trsat ima prosječno 3.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.150 € i površinom oko 115,1 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.016 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.504 €/m², prosjek 3.653 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.486 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).