RIJEKA, TRSAT - stan 132 m2, 4S+DB s panoramskim pogledom na more + dodatni sta
Trsat, Rijeka
400.000€
2 453 €/m2
Tip
Stan
Površina
163 m2
Struktura
5+
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 163 m2 (2 453 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 660m
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 92140
Opis
RIJEKA, TRSAT - stan 132 m2, 4S+DB s panoramskim pogledom na more + dodatni stan 31 m2! PRILIKA!
Stan na prvom katu i potkrovlju sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 kupaonice s WC-ima, hodnika sa stubištem, pripadajuće terase i dva stubišta sa sjeveroistočne strane, te balkona, 4 sobe, te pripadajuće gospodarske zgrade u dvorištu površine 31.10 m2 ( dodatni stan ).
Na slikovitom Trsatu, poznatom po svojoj starogradskog arhitekturi, nudi se na prodaju jedinstvena i rijetka nekretnina koja će oduševiti obitelji koje traže prostor i udobnost. Ovaj dvoetažni stan obuhvaća četiri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak i prekrasnu verandu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje uz pogled na grad i more.
Stanu pripada i prostrani vrt od oko 70 m2, idealan za obiteljske aktivnosti ili vrtlarenje. Ova nekretnina također uključuje gospodarsku zgradu površine 31 m2 u kojoj je dodatni stan.
Raspored stana je posebno dobro osmišljen, omogućavajući praktično odvajanje donjeg i gornjeg kata, što ga čini idealnim rješenjem za obitelji s dvoje ili više djece.
Svaka etaža nudi dovoljno prostora i privatnosti za svakog člana obitelji.
Jedna od najzanimljivijih karakteristika ove nekretnine je prekrasan pogled na Rijeku i Kvarner, koji će vas svaki put iznova oduševiti. Smještena daleko od prometnih cesta i buke, nekretnina osigurava mir i privatnost, pružajući savršeno okruženje za opuštanje.
U stanu je i
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.250 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 3.553 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
345.748 €
Medijana: 290.250 €
Prosječna površina
99,7 m²
Medijana: 96,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.566 €/m²
Medijana: 3.553 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 749.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..
Kantrida ima prosječno 4.906 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 549.895 € i površinom oko 110,5 m².
Centar ima prosječno 2.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.706 € i površinom oko 109,9 m².
Podmurvice ima prosječno 4.095 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 79,6 m².
Belveder ima prosječno 2.919 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.333 € i površinom oko 116,0 m².
Drenova ima prosječno 3.666 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 92,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.465 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.000 € i površinom oko 91,7 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Rijeka medijana cijene je 290.250 € (prosjek 345.748 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za petosoban stan u Trsat, Rijeka trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.748 €, prosječna površina 99,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 749.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 816 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 13% oglasa za petosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.385 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
19.385 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (9%).
U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.902 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.822 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.528 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.748 €, a medijana 290.250 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 749.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.454 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (31%). Prosjek za petosoban stan u Trsat, Rijeci je oko 3.566 €/m², medijana 3.553 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi 345.748 €, a medijana 290.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za petosoban stan u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.748 € (medijana 290.250 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
419.000 € 3.675 €/m²
RIJEKA, TRSAT - Prostran trosoban stan s dnevnim boravkom na mirnoj lokaciji ,
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
420.000 € 4.118 €/m²
Rijeka, Trsat, etaža 102.55m2, 3s+db, panoramski pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 102 m²
370.000 € 3.333 €/m²
Rijeka, Trsat, 111.63m2, dvoetažni stan 3s+db, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 111 m²
370.000 € 3.333 €/m²
Rijeka, Trsat, dvoetažni stan, 111.63m2, 3s+db, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 111 m²
350.000 € 4.667 €/m²
Rijeka, Trsat, 3-sobni stan, 75 m2, pogled na more, garaža
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
350.000 € 4.667 €/m²
Rijeka, Trsat, 3-sobni stan, 75 m2, pogled na more, garaža
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²