Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 407.082 €
  • Medijana cijene 319.043 €
  • Prosječna površina 90,1 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.446 €
  • Medijana €/m² 4.184 €
  • Aktivnih oglasa 423
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 423 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

423 oglasa · prosj. 407.082 € · med. 319.043 € · 4.446 €/m² (med. 4.184 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

407.082 €

Medijana: 319.043 €

Prosječna površina

90,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.446 €/m²

Medijana: 4.184 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.768 €/m² Najskuplje: 8.412 €/m²
Srima 5.255 €/m² +39% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 8.412 €/m² +123% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m².

Brodarica 3.768 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 66,8 m².

Nerezine 4.709 €/m² +25% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Čiovo 4.102 €/m² +9% · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.102 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 62,5 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +3% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.082 €, prosječna površina 90,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.560 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.560 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.546 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.157 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.546 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.960 €/m² · 48 ogl. · 48%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.822 €/m² · 24 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.157 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (15%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 407.082 €, a medijana 319.043 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.446 €/m², medijana je 4.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 423 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 46,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 423 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.082 € (medijana 319.043 €), prosječna površina 90,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (8.412 €/m²), Brodarica (3.768 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.546 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.960 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.560 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m². Brodarica ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 66,8 m².