Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 379.610 €
  • Medijana cijene 329.595 €
  • Prosječna površina 108,1 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 3.526 €
  • Medijana €/m² 3.503 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 379.610 € · med. 329.595 € · 3.526 €/m² (med. 3.503 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

379.610 €

Medijana: 329.595 €

Prosječna površina

108,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 899.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Sveta Klara, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.273 €/m² Najskuplje: 5.188 €/m²
Sesvete 3.343 €/m² +2% · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.343 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.622 € i površinom oko 94,3 m².

Sveta Klara 3.901 €/m² +19% · 6 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.901 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.507 € i površinom oko 90,2 m².

Donji Grad 4.032 €/m² +23% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.032 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 112,0 m².

Maksimir 3.273 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.360 € i površinom oko 102,0 m².

Gaišće 3.323 €/m² +2% · 4 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.323 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 361.596 € i površinom oko 108,8 m².

Trešnjevka 5.188 €/m² +59% · 2 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 5.188 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 644.500 € i površinom oko 135,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 329.595 € (prosjek 379.610 €), a medijana po m² 3.503 €/m² (prosjek 3.526 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +82% 7.090 € 67
Zadar 420.000 € 4.564 € +30% 4.660 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +6% 3.700 € 746
Zagreb trenutni 329.595 € 3.503 € 3.526 € 48
Rijeka 248.500 € 3.439 € -2% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.095 € -12% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Zagreb trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.610 €, prosječna površina 108,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 899.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan (2 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 11.467 €).

Sniženih oglasa

4%

2/48

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

11.467 €

U Zagreb najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 25 ogl. · 52%
100 – 150 m² 17 ogl. · 35%
iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za četverosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (33%), Terasa (23%).

Parkirno mjesto 18 od 48 ogl. · 38%
Garaža 16 od 48 ogl. · 33%
Terasa 11 od 48 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Zagrebu iznosi 379.610 €, a medijana 329.595 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 899.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.526 €/m², medijana je 3.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 79,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.610 € (medijana 329.595 €), prosječna površina 108,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.343 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.343 €/m²), Sveta Klara (3.901 €/m²), Donji Grad (4.032 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.467 €.

Sesvete ima prosječno 3.343 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.622 € i površinom oko 94,3 m². Sveta Klara ima prosječno 3.901 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.507 € i površinom oko 90,2 m². Donji Grad ima prosječno 4.032 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.526 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).