Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 354.238 €
  • Medijana cijene 315.250 €
  • Prosječna površina 84,1 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 4.300 €
  • Medijana €/m² 4.132 €
  • Aktivnih oglasa 188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

188 oglasa · prosj. 354.238 € · med. 315.250 € · 4.300 €/m² (med. 4.132 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

354.238 €

Medijana: 315.250 €

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 4.132 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Pješčana Uvala, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 4.223 €/m² Najskuplje: 9.839 €/m²
Peroj 4.223 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.919 € i površinom oko 60,5 m².

Pješčana Uvala 4.395 €/m² +4% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.395 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 76,0 m².

Štinjan 4.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Crveni Vrh 9.839 €/m² +133% · 2 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Opatija - Centar 6.732 €/m² +59% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.732 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.127.500 € i površinom oko 164,0 m².

Rabac 4.559 €/m² +8% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.559 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 57,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.238 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.990 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.990 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.336 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.660 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.921 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.139 €/m²).

Jednosoban stan 7.660 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.405 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.336 €/m² · 43 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.921 €/m² · 34 ogl. · 34%
Petosoban stan 4.139 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (47%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 354.238 €, a medijana 315.250 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 4.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.228 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 31,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.238 € (medijana 315.250 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (4 oglasa, prosječno 4.223 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.223 €/m²), Pješčana Uvala (4.395 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.336 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.660 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.921 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.139 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.990 €.

Peroj ima prosječno 4.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.919 € i površinom oko 60,5 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.395 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 76,0 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².