Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

679.879 €

Medijana: 460.000 €

Prosječna površina

1.236,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.684 €/m²

Medijana: 3.694 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 1.670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novalja za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stara Novalja, Potočnica.

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 4.619 €/m²

Stara Novalja 4.619 €/m² +71% · 6 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 4.619 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potočnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.151.667 € i površinom oko 270,2 m².

Potočnica 2.695 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Potočnica ima prosječno 2.695 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 384,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novalja imaju medijanu cijene od 460.000 € (prosjek 679.879 €) i medijanu od 3.694 €/m² (prosjek 3.684 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +45%	5.191 €	143
Novalja trenutni	460.000 €	3.694 €	3.684 €	30
Rijeka	236.000 €	3.421 € -7%	3.299 €	2.057
Zagreb	280.724 €	3.213 € -13%	3.101 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -16%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -21%	2.782 €	29

Za nekretnine (Novalja) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 679.879 €, prosječna površina 1.236,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.684 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 1.670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Novalja najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 34%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (76%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 22 od 29 ogl. · 76%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta nekretnine u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 679.879 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 1.670.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 6.590 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novalja?

Prosječna površina iznosi 1.236,1 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 67,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 679.879 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 1.236,1 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stara Novalja (6 oglasa, prosječno 4.619 €/m²). Također su zastupljeni: Stara Novalja (4.619 €/m²), Potočnica (2.695 €/m²).

Kako su nekretnine u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novalja?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom).

Koji su kvartovi u Novalja najzanimljiviji za nekretnine?

Stara Novalja ima prosječno 4.619 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potočnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.151.667 € i površinom oko 270,2 m². Potočnica ima prosječno 2.695 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 384,7 m².

Kako se nekretnine u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.191 €/m², 143 oglasa), Novalja (med. 3.694 €/m², prosjek 3.684 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).