Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 984.350 €
  • Medijana cijene 814.000 €
  • Prosječna površina 1.854,1 m²
  • Medijana površine 267,0 m²
  • Cijena / m² 3.580 €
  • Medijana €/m² 3.367 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 984.350 € · med. 814.000 € · 3.580 €/m² (med. 3.367 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

984.350 €

Medijana: 814.000 €

Prosječna površina

1.854,1 m²

Medijana: 267,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 1.899.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novalja za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lun, Stara Novalja, Metajna.

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 5.710 €/m²
Lun 3.121 €/m² +66% · 5 ogl.

Lun ima prosječno 3.121 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.540 € i površinom oko 1.012,4 m².

Stara Novalja 5.710 €/m² +204% · 4 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m².

Metajna 1.876 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Metajna ima prosječno 1.876 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 557,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Novalja medijana cijene je 814.000 € (prosjek 984.350 €), a medijana po m² 3.367 €/m² (prosjek 3.580 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.953 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +76% 5.450 € 113
Rijeka 239.500 € 3.402 € +1% 3.550 € 1.053
Novalja trenutni 814.000 € 3.367 € 3.580 € 22
Zadar 340.000 € 3.312 € -2% 2.947 € 127
Zagreb 272.500 € 3.281 € -3% 3.050 € 119
Osijek 236.580 € 2.953 € -12% 2.849 € 48

Za nekretnine u Novalja trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 984.350 €, prosječna površina 1.854,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 1.899.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novalja je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 102.200 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

102.200 €

U Novalja najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novalja je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%
iznad 150 m² 19 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 13 od 22 ogl. · 59%
Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 984.350 €, a medijana 814.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.899.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.580 €/m², medijana je 3.367 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.854,1 m² (medijana 267,0 m²), s rasponom od 123,0 do 30.785,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 984.350 € (medijana 814.000 €), prosječna površina 1.854,1 m² (medijana 267,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (5 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (3.121 €/m²), Stara Novalja (5.710 €/m²), Metajna (1.876 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 102.200 €.

Lun ima prosječno 3.121 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.540 € i površinom oko 1.012,4 m². Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m². Metajna ima prosječno 1.876 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 557,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Novalja (med. 3.367 €/m², prosjek 3.580 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).