Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

376.084 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

128,2 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.409 €/m² Najskuplje: 3.409 €/m²

Centar 3.409 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Centar ima prosječno 3.409 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.998 € i površinom oko 129,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 376.084 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosjek 3.381 €/m²) — skuplje od Split (5.168 €/m²), a jeftinije od Pula (3.117 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.168 € +56%	4.991 €	143
Rijeka trenutni	320.000 €	3.321 €	3.381 €	58
Pula	260.000 €	3.117 € -6%	3.091 €	1.700
Zadar	372.500 €	3.052 € -8%	2.669 €	205
Osijek	234.450 €	2.924 € -12%	2.780 €	28
Zagreb	270.000 €	2.734 € -18%	2.723 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.084 €, prosječna površina 128,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.850 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.850 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 34%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (3%), Garaža (3%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 2 od 58 ogl. · 3%

Garaža 2 od 58 ogl. · 3%

Terasa 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 376.084 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 2.250.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.381 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.352 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 128,2 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.084 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 128,2 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (54 oglasa, prosječno 3.409 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (5%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.850 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.991 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.321 €/m², prosjek 3.381 €/m², 58 oglasa), Pula (med. 3.117 €/m², prosjek 3.091 €/m², 1.700 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.723 €/m², 115 oglasa).