Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 241.963 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.991 €/m², medijana je 3.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 7.719 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.963 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 60,9 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.778 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.778 €/m²), Donje Ražine (3.273 €/m²), Opatija - Centar (6.100 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.938 €.

Štinjan ima prosječno 3.778 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.357 € i površinom oko 60,7 m². Donje Ražine ima prosječno 3.273 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.700 € i površinom oko 56,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.100 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.750 € i površinom oko 55,3 m².