Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 250.306 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 449.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 7.183 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 183 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.306 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.876 €/m²), Šikići (3.111 €/m²), Opatija - Centar (6.029 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.467 €.

Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Šikići ima prosječno 3.111 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.808 € i površinom oko 61,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.029 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.050 € i površinom oko 60,3 m².