Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rijeci iznosi 196.885 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.958 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,9 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 22,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.885 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 50,9 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.377 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.377 €/m²), Srdoči (3.812 €/m²), Podmurvice (4.406 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.250 €.

Centar ima prosječno 3.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.077 € i površinom oko 51,3 m². Srdoči ima prosječno 3.812 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.944 € i površinom oko 55,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.406 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 51,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednosoban stan: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.680 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 4.054 €/m², prosjek 3.958 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.354 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.122 €/m², 132 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.775 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.139 oglasa).