Dvosoban stan Drenova, Rijeka 51m² - 187.000 €

Novo 6

Donja Drenova, 1s+db, 2 lođe — fotografija 2

Donja Drenova, 1s+db, 2 lođe — fotografija 3

Donja Drenova, 1s+db, 2 lođe — fotografija 4

Donja Drenova, 1s+db, 2 lođe — fotografija 5

Donja Drenova, 1s+db, 2 lođe — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 187.000€

Površina: 51 m2 (3 666 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 115086

Opis

U ponudi nam je jednosoban stan s dnevnim boravkom s dva balkona. Smješten u prizemlju uredne zgrade u mirnoj ulici. Jugoistočne je orijentacije i prepun svjetla koje se probija kroz okolno zelenilo. Prodaje se namješten i opremljen. Stan ima službenih 45 m2, u naravi 52 m2. Za sve informacije nazovite 091/540-8520 ... Prikaži broj ili 099/2196 353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 24388

Dina Komadina
Suradnik
Mob: + 385 91/540-8520... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 187.000 € Prosjek: 300.533 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -27% (ispod medijane)

56.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 3.667 €/m² Prosjek: 3.711 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.580 €/m² · +2% (u medijani)

1.686 €/m² Prosjek · Medijana 7.425 €/m²

Prosječna cijena

300.533 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.711 €/m²

Medijana: 3.580 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 4.505 €/m²

Centar 4.126 €/m² +30% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 4.126 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 401.600 € i površinom oko 95,8 m².

Belveder 3.172 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.172 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.200 € i površinom oko 77,7 m².

Zamet 3.763 €/m² +19% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.763 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.200 € i površinom oko 94,0 m².

Turnić 3.361 €/m² +6% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.361 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.940 € i površinom oko 64,0 m².

Gornja Vežica 4.505 €/m² +42% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.505 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.125 € i površinom oko 47,5 m².

Vojak 4.193 €/m² +32% · 3 ogl.

Vojak ima prosječno 4.193 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 63,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.500 € (prosjek 300.533 €), a medijana po m² 3.580 €/m² (prosjek 3.711 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²), a jeftinije od Pula (3.405 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +78%	7.084 €	66
Zadar	384.000 €	4.353 € +22%	4.306 €	78
Rijeka trenutni	257.500 €	3.580 €	3.711 €	815
Pula	217.900 €	3.405 € -5%	3.515 €	751
Zagreb	268.425 €	3.252 € -9%	3.189 €	225
Osijek	250.000 €	3.100 € -13%	3.127 €	39

Za dvosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 815 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.533 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 815 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.517 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.517 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.822 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.947 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.083 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.625 €/m²).

Jednosoban stan 4.938 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.822 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.947 €/m² · 35 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.083 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.625 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Garaža (2%).

Terasa 8 od 98 ogl. · 8%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.533 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.711 €/m², medijana 3.580 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.686 – 7.425 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 300.533 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.711 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 815 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 815 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.533 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.