Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 414.786 €
  • Medijana cijene 301.250 €
  • Prosječna površina 1.771,7 m²
  • Medijana površine 196,5 m²
  • Cijena / m² 2.553 €
  • Medijana €/m² 2.746 €
  • Aktivnih oglasa 448
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 448 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

448 oglasa · prosj. 414.786 € · med. 301.250 € · 2.553 €/m² (med. 2.746 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

414.786 €

Medijana: 301.250 €

Prosječna površina

1.771,7 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cijena

5.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 64 €/m² Najskuplje: 4.330 €/m²
Centar 4.330 €/m² +6666% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 6666% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.617 € i površinom oko 85,6 m².

Peroj 3.871 €/m² +5948% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.871 €/m² - 5948% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.565 € i površinom oko 71,3 m².

Valdebek 3.711 €/m² +5698% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 5698% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Pridraga 64 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pridraga ima prosječno 64 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 53.333 € i površinom oko 821,7 m².

Nova Vas 3.781 €/m² +5808% · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 3.781 €/m² - 5808% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 162,0 m².

Veruda 3.766 €/m² +5784% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.766 €/m² - 5784% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 80,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.786 €, prosječna površina 1.771,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 5.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.875 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.875 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 414.786 €, a medijana 301.250 €. Raspon cijena kreće se od 5.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.553 €/m², medijana je 2.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 448 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.771,7 m² (medijana 196,5 m²), s rasponom od 33,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 448 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.786 € (medijana 301.250 €), prosječna površina 1.771,7 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.330 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.330 €/m²), Peroj (3.871 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.875 €.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 6666% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.617 € i površinom oko 85,6 m². Peroj ima prosječno 3.871 €/m² - 5948% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.565 € i površinom oko 71,3 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 5698% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².