Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 954.975 €
  • Medijana cijene 750.000 €
  • Prosječna površina 280,2 m²
  • Medijana površine 233,0 m²
  • Cijena / m² 3.450 €
  • Medijana €/m² 3.095 €
  • Aktivnih oglasa 376
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 376 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

376 oglasa · prosj. 954.975 € · med. 750.000 € · 3.450 €/m² (med. 3.095 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

954.975 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

280,2 m²

Medijana: 233,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.438 €/m² Najskuplje: 6.836 €/m²
Dramalj 3.806 €/m² +56% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.806 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 966.200 € i površinom oko 297,0 m².

Opatija - Centar 6.836 €/m² +180% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.836 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.360.000 € i površinom oko 346,7 m².

Malinska 6.340 €/m² +160% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 6.340 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.440.000 € i površinom oko 448,3 m².

Poljane 2.438 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 2.438 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 416,7 m².

Linardići 5.154 €/m² +111% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.154 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.592.500 € i površinom oko 266,5 m².

Loborika 2.660 €/m² +9% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 2.660 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 177,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 954.975 €, prosječna površina 280,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 938.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

938.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (31%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 99 ogl. · 71%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 954.975 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.450 €/m², medijana je 3.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 7.916 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 280,2 m² (medijana 233,0 m²), s rasponom od 150,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 954.975 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 280,2 m² (medijana 233,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 3.806 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.806 €/m²), Opatija - Centar (6.836 €/m²), Malinska (6.340 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 938.667 €.

Dramalj ima prosječno 3.806 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 966.200 € i površinom oko 297,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.836 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.360.000 € i površinom oko 346,7 m². Malinska ima prosječno 6.340 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.440.000 € i površinom oko 448,3 m².