Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Term Val Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 200.899 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Term Val Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.315 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za nekretnine u Term Val Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,0 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Term Val Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.899 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 44,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 3.976 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.976 €/m²), Šikići (3.305 €/m²), Klimno (4.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.379 €.

Štinjan ima prosječno 3.976 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.938 € i površinom oko 43,2 m². Šikići ima prosječno 3.305 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.980 € i površinom oko 47,8 m². Klimno ima prosječno 4.899 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 40,0 m².