ISTRA, STAN, MEDULIN, prekrasan stan sa velikom terasom
Medulin
157.000€
3 270 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 157.000€
- Površina
- 48 m2 (3 270 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 09.01.2024
- ID
- 24305
Opis
Prodaje se prekrasan stan u Medulinu blizina centra. Stan ima spavaću sobu, toalet, blagovaonu i dnevni boravak kroz koji se izlazi na veliku terasu od 12 m2 i svoj parking. Cijela zgrada je jako lijepa, a hodnik i okućnica su vrlo uredni. Zgrada se nalazi na tihom djelu gdje nema glavne ceste i prometa automobila. Stan do samog centra je udaljen 300 metara, do trgovačkih centara 400 metara. Mogućnost kupnje na kredit. Svi papiri uredni. Prodaje se sa namještajem.
Šifra objekta: DS-014
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.671 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 4.900 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
375.674 €
Medijana: 320.671 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.691 €/m²
Medijana: 4.900 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 980.000 €
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 320.671 € (prosjek 375.674 €) i medijanu od 4.900 €/m² (prosjek 4.691 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.054 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.674 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 25.752 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
25.752 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 4.743 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.151 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.582 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Lift (23%), Garaža (10%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 157.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 375.674 € (58%) i ispod medijane od medijane od 320.671 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.271 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Medulin oko 4.691 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.900 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi 375.674 €, a medijana 320.671 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.691 €/m², medijana je 4.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.674 € (medijana 320.671 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska