ISTRA, STAN, MEDULIN, prekrasan stan sa velikom terasom
Medulin
157.000€
3 270 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 157.000€
- Površina
- 48 m2 (3 270 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 09.01.2024
- ID
- 24305
Opis
Prodaje se prekrasan stan u Medulinu blizina centra. Stan ima spavaću sobu, toalet, blagovaonu i dnevni boravak kroz koji se izlazi na veliku terasu od 12 m2 i svoj parking. Cijela zgrada je jako lijepa, a hodnik i okućnica su vrlo uredni. Zgrada se nalazi na tihom djelu gdje nema glavne ceste i prometa automobila. Stan do samog centra je udaljen 300 metara, do trgovačkih centara 400 metara. Mogućnost kupnje na kredit. Svi papiri uredni. Prodaje se sa namještajem.
Šifra objekta: DS-014
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 4.356 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
322.022 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
73,5 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.471 €/m²
Medijana: 4.356 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.880 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.778 € i površinom oko 64,2 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 322.022 €) i medijanu od 4.356 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.652 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.022 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 13.609 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
13.609 €
U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.994 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (27%), Garaža (9%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 157.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.022 € (51%) i ispod medijane od medijane od 290.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.271 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Medulin oko 4.471 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.356 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi 322.022 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 31,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.022 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska