Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 326.228 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 79,4 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 4.273 €
  • Medijana €/m² 3.500 €
  • Aktivnih oglasa 102
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 102 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

102 oglasa · prosj. 326.228 € · med. 265.000 € · 4.273 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

326.228 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

79,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.273 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

76.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sroki, Centar, Šimuni i dr..

Najjeftinije: 2.921 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²
Sroki 3.187 €/m² +9% · 5 ogl.

Sroki ima prosječno 3.187 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.440 € i površinom oko 65,4 m².

Centar 3.972 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.972 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.750 € i površinom oko 93,5 m².

Šimuni 3.376 €/m² +16% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Zaton 2.921 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 2.921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.833 € i površinom oko 77,7 m².

Drenova 5.471 €/m² +87% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 5.471 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.250 € i površinom oko 66,5 m².

Čižići 4.052 €/m² +39% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 4.052 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 65,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.228 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 59.798 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

59.798 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.083 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.059 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.333 €/m²).

Jednosoban stan 6.059 €/m² · 8 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.578 €/m² · 24 ogl. · 26%
Trosoban stan 4.083 €/m² · 44 ogl. · 48%
Četverosoban stan 5.333 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (19%), Garaža (8%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 326.228 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.273 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.975 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 16,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.228 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sroki (5 oglasa, prosječno 3.187 €/m²). Također su zastupljeni: Sroki (3.187 €/m²), Centar (3.972 €/m²), Šimuni (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.083 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.059 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.333 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 59.798 €.

Sroki ima prosječno 3.187 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.440 € i površinom oko 65,4 m². Centar ima prosječno 3.972 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.750 € i površinom oko 93,5 m². Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².