Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 744.313 €
  • Medijana cijene 630.000 €
  • Prosječna površina 178,9 m²
  • Medijana površine 148,0 m²
  • Cijena / m² 4.760 €
  • Medijana €/m² 4.536 €
  • Aktivnih oglasa 94
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 94 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

94 oglasa · prosj. 744.313 € · med. 630.000 € · 4.760 €/m² (med. 4.536 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

744.313 €

Medijana: 630.000 €

Prosječna površina

178,9 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.760 €/m²

Medijana: 4.536 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 9.156 €/m²
Opatija - Centar 6.223 €/m² +141% · 34 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.223 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.871 € i površinom oko 140,2 m².

Poljane 3.525 €/m² +37% · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 3.525 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.417 € i površinom oko 324,8 m².

Punta Kolova 9.156 €/m² +255% · 5 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².

Veprinac 2.737 €/m² +6% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.737 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 258,0 m².

Ika 2.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ika ima prosječno 2.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.667 € i površinom oko 82,3 m².

Pobri 5.719 €/m² +122% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.719 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.925.000 € i površinom oko 332,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 744.313 €, prosječna površina 178,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.760 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.474 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

80.474 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 19 ogl. · 20%
100 – 150 m² 20 ogl. · 21%
iznad 150 m² 47 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (41%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 94 ogl. · 74%
Garaža 39 od 94 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 744.313 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 2.597.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.760 €/m², medijana je 4.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 12.307 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,9 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 29,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 744.313 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 178,9 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 6.223 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.223 €/m²), Poljane (3.525 €/m²), Punta Kolova (9.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 80.474 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.223 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.871 € i površinom oko 140,2 m². Poljane ima prosječno 3.525 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.417 € i površinom oko 324,8 m². Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².