PREKRASNA KUĆA NA OSAMI SA POGLEDOM NA PRIRODU, ISTRA, BUZET
Buzet
1.600.000€
12 307 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.600.000€
- Površina
- 130 m2 (12 307 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1750
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 71814
Opis
ALPHA LUXE GROUP prodaje prekrasnu kuću na osami u okolici Buzeta.
Kuća je stambene površine 101 m2, sa ljetnom kuhinjom površine 27 m2, te se nalazi na zemljištu površine 1750 m2. Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, koncipirane po sistemu open space, dvije spavaće sobe sa en-suite, te tehnička prostorija i toalet za goste.
Na prostranoj okućnici na kojoj caruje bazen površine 36m2 te jacuzzi za 5 osoba, nalazimo i ljetnu kuhinju
sa kaminom, saunu te toalet, kao i dodatnu ostavu. Ima natkriveni parking i punjač za električna vozila jačine 11kW.
O lokaciji:
Ova moderna nova kuća nalazi se u okolici najmanjeg grada na svijetu - HUM, koji će Vas očarati svojim šarmom i romantikom. Na pola sata udaljenosti nalazi se Opatija, poznato turističko središte, koje caruje na ovim područjima svojom elegancijom i otmjenošću, sa odličnim restoranima, predivnom šetnicom uz more te uređenim vrtovima. Od drugih turističkih atrakcija izdvajamo Park prirode Učka i stazu 7 slapova, kao i činjenicu da je navedena regija popularna enogastro destinacija, za sve ljubitelje dobre hrane i vina.
Ova prekrasna moderna kuća sadrži sve što je potrebno za luksuzan život u prirodi ili odličan izvor prihoda od turističkog najma. Prekrasna mirna lokacija u prirodi, a opet u blizini svih sadržaja, luksuzna opremljenost i kvalitetna gradnja, čine ovu nekretninu odličnim izborom za život ili za investiciju.
Pr
Tržišna analiza - Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +540% (iznad medijane)
Medijana: 1.608 €/m² · +665% (iznad medijane)
Prosječna cijena
359.175 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
173,5 m²
Medijana: 143,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.595 €/m²
Medijana: 1.608 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Ročko Polje.
Roč ima prosječno 902 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 221.429 € i površinom oko 317,9 m².
Sovinjak ima prosječno 1.917 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 169.167 € i površinom oko 85,7 m².
Ročko Polje ima prosječno 841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 52.833 € i površinom oko 77,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buzet medijana cijene je 250.000 € (prosjek 359.175 €), a medijana po m² 1.608 €/m² (prosjek 2.595 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Buzet trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.175 €, prosječna površina 173,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.595 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buzet je 22% oglasa za kuća (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 41.917 €).
Sniženih oglasa
22%
12/55
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
41.917 €
U Buzet najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Buzet je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (38%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 1.600.000 €, što je iznad prosjeka (345%) i iznad medijane (540%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 359.175 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12.308 €/m², što je iznad prosjeka (374%) i iznad medijane (665%). Prosjek za kuća u Buzetu je oko 2.595 €/m², medijana 1.608 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buzetu iznosi 359.175 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 2.075.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buzetu iznosi oko 2.595 €/m², medijana je 1.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuće u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,5 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 28,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.175 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 173,5 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
680.000 € 5.862 €/m²
Istra, Buzet – Šarmantna rustikalna vila s bazenom i prostranim vrtom
Buzet
- 116 m²
630.000 € 2.211 €/m²
Otkrijte Mir U Buzetu, Istri: Izuzetna Vila s Bazenom Usred Prirode
Buzet
- 285 m²