Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici iznosi 349.969 €, a medijana 270.500 €. Raspon cijena kreće se od 173.030 do 963.900 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici iznosi oko 4.054 €/m², medijana je 3.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.101 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.969 € (medijana 270.500 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (23 oglasa, prosječno 3.167 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.167 €/m²), Valdebek (3.830 €/m²), Opatija - Centar (6.626 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57.750 €.

Šikići ima prosječno 3.167 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 190.543 € i površinom oko 60,2 m². Valdebek ima prosječno 3.830 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.480 € i površinom oko 64,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.626 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 673.333 € i površinom oko 146,0 m².