Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Veli Iz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 346.554 €, a medijana 319.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Veli Iz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 3.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.086 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za nekretnine u Veli Iz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Veli Iz Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.554 € (medijana 319.500 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (9 oglasa, prosječno 3.987 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.987 €/m²), Opatija - Centar (7.963 €/m²), Žbandaj (3.773 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.450 €.

Peroj ima prosječno 3.987 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.780 € i površinom oko 79,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.963 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,5 m². Žbandaj ima prosječno 3.773 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 88,0 m².