Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 200.525 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.725 €/m², medijana je 4.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 10.750 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,6 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.525 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 42,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.674 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.674 €/m²), Veli Vrh (4.539 €/m²), Šijana (4.336 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.694 €.

Centar ima prosječno 3.674 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.667 € i površinom oko 43,0 m². Veli Vrh ima prosječno 4.539 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.915 € i površinom oko 44,5 m². Šijana ima prosječno 4.336 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.800 € i površinom oko 44,0 m².