Tržišni pregled — Villa

Prosječna cijena

1.199.398 €

Medijana: 831.906 €

Prosječna površina

352,5 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.640 €/m²

Medijana: 5.607 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Villa za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Bivio, Bribir i dr..

Najjeftinije: 3.178 €/m² Najskuplje: 9.002 €/m²

Ičići 9.002 €/m² +183% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 9.002 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.066.667 € i površinom oko 351,7 m².

Bivio 5.291 €/m² +66% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 5.291 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.116.667 € i površinom oko 208,3 m².

Bribir 8.025 €/m² +153% · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 8.025 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 106,0 m².

Brzac 3.973 €/m² +25% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 3.973 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.950 € i površinom oko 151,0 m².

Banderovo 3.565 €/m² +12% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.565 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.500 € i površinom oko 107,0 m².

Opatija - Centar 3.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.178 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 548,0 m².

Za nekretnine (Villa) trenutno imamo 2.429 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.199.398 €, prosječna površina 352,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.429 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Villa je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.283 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

69.283 €

Raspodjela po cijenama

U Villa najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Villa je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Villa najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (62%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Villa

Koliko košta nekretnine u Villa?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Villa iznosi 1.199.398 €, a medijana 831.906 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Villa?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Villa iznosi oko 5.640 €/m², medijana je 5.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 96 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Villa?

Trenutno imamo 2.429 aktivnih oglasa za nekretnine u Villa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Villa?

Prosječna površina iznosi 352,5 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 61,0 do 3.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Villa pogodna za prodaju?

Na temelju 2.429 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Villa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.199.398 € (medijana 831.906 €), prosječna površina 352,5 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (3 oglasa, prosječno 9.002 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (9.002 €/m²), Bivio (5.291 €/m²), Bribir (8.025 €/m²).

Kako su nekretnine u Villa raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Villa?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Villa ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 69.283 €.

Koji su kvartovi u Villa najzanimljiviji za nekretnine?

Ičići ima prosječno 9.002 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.066.667 € i površinom oko 351,7 m². Bivio ima prosječno 5.291 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.116.667 € i površinom oko 208,3 m². Bribir ima prosječno 8.025 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 106,0 m².