Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Villa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 348.648 €, a medijana 324.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 650.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Villa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 5.724 €/m², medijana je 5.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.523 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Villa Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Villa Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.648 € (medijana 324.000 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (8 oglasa, prosječno 3.284 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.284 €/m²), Opatija - Centar (6.443 €/m²), Vabriga (4.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.537 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.284 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.125 € i površinom oko 56,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.443 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.571 € i površinom oko 60,0 m². Vabriga ima prosječno 4.415 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 58,0 m².