Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 447.147 €
  • Medijana cijene 341.900 €
  • Prosječna površina 172,5 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 2.850 €
  • Medijana €/m² 3.133 €
  • Aktivnih oglasa 49
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 49 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

49 oglasa · prosj. 447.147 € · med. 341.900 € · 2.850 €/m² (med. 3.133 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuca, Kastav 212m² - 201.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

201.000 € 948 €/m²

Oglas

Kastav

  • 212 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

447.147 €

Medijana: 341.900 €

Prosječna površina

172,5 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštanjer, Rubeši, Tuhtani i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²
Kaštanjer 3.383 €/m² +103% · 8 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.383 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.938 € i površinom oko 89,6 m².

Rubeši 2.555 €/m² +54% · 4 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.555 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.250 € i površinom oko 207,5 m².

Tuhtani 2.165 €/m² +30% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.165 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.500 € i površinom oko 185,0 m².

Spinčići 1.663 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.663 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.000 € i površinom oko 124,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.147 €, prosječna površina 172,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.333 €).

Sniženih oglasa

6%

3/49

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 6%
70 – 100 m² 14 ogl. · 29%
100 – 150 m² 10 ogl. · 20%
iznad 150 m² 21 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (33%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 33 od 49 ogl. · 67%
Garaža 16 od 49 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 447.147 €, a medijana 341.900 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.400.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.850 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 948 do 3.993 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,5 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 45,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.147 € (medijana 341.900 €), prosječna površina 172,5 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštanjer (8 oglasa, prosječno 3.383 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštanjer (3.383 €/m²), Rubeši (2.555 €/m²), Tuhtani (2.165 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.333 €.

Kaštanjer ima prosječno 3.383 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.938 € i površinom oko 89,6 m². Rubeši ima prosječno 2.555 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.250 € i površinom oko 207,5 m². Tuhtani ima prosječno 2.165 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.500 € i površinom oko 185,0 m².