Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 454.621 €
  • Medijana cijene 449.158 €
  • Prosječna površina 119,7 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 3.828 €
  • Medijana €/m² 3.460 €
  • Aktivnih oglasa 335
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 335 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

335 oglasa · prosj. 454.621 € · med. 449.158 € · 3.828 €/m² (med. 3.460 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

454.621 €

Medijana: 449.158 €

Prosječna površina

119,7 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.828 €/m²

Medijana: 3.460 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavlovac, Petrčane, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.673 €/m² Najskuplje: 5.553 €/m²
Pavlovac 3.225 €/m² +21% · 6 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m².

Petrčane 4.371 €/m² +64% · 5 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.371 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 531.947 € i površinom oko 122,2 m².

Opatija - Centar 5.553 €/m² +108% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.553 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.667 € i površinom oko 110,3 m².

Vidikovac 3.670 €/m² +37% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.670 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.875 € i površinom oko 109,0 m².

Selce 2.673 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.673 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.667 € i površinom oko 106,7 m².

Porat 5.396 €/m² +102% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.621 €, prosječna površina 119,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.828 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 59.665 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

59.665 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 60 ogl. · 60%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (17%), Lift (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 454.621 €, a medijana 449.158 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 890.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.142 do 7.542 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.621 € (medijana 449.158 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (6 oglasa, prosječno 3.225 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.225 €/m²), Petrčane (4.371 €/m²), Opatija - Centar (5.553 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 59.665 €.

Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m². Petrčane ima prosječno 4.371 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 531.947 € i površinom oko 122,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.553 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.667 € i površinom oko 110,3 m².