Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadmin Roc Terasa Valdebek iznosi 650.752 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 3.200.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadmin Roc Terasa Valdebek iznosi oko 3.414 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 703 do 7.966 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadmin Roc Terasa Valdebek. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,5 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 19,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadmin Roc Terasa Valdebek nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 650.752 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 207,5 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Dramalj (4.005 €/m²), Grižane-Belgrad (1.917 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 103.333 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Dramalj ima prosječno 4.005 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 752.000 € i površinom oko 208,4 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 1.917 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.625 € i površinom oko 130,5 m².