Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Roč Terasa iznosi 573.497 €, a medijana 399.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.500.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Roč Terasa iznosi oko 3.668 €/m², medijana je 3.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Roč Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,5 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 19,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Roč Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 573.497 € (medijana 399.500 €), prosječna površina 167,5 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Dramalj (3.525 €/m²), Veprinac (4.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 94.143 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Dramalj ima prosječno 3.525 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.938 € i površinom oko 171,7 m². Veprinac ima prosječno 4.196 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890.000 € i površinom oko 220,0 m².