Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa iznosi 568.857 €, a medijana 399.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa iznosi oko 3.511 €/m², medijana je 3.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 716 do 7.916 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,3 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 19,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 568.857 € (medijana 399.500 €), prosječna površina 174,3 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Dramalj (3.568 €/m²), Jadranovo (2.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 86.667 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 318% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Dramalj ima prosječno 3.568 €/m² — 373% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.545 € i površinom oko 163,9 m². Jadranovo ima prosječno 2.747 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 225,0 m².