Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 463.980 €
  • Medijana cijene 377.900 €
  • Prosječna površina 631,7 m²
  • Medijana površine 122,0 m²
  • Cijena / m² 3.435 €
  • Medijana €/m² 3.417 €
  • Aktivnih oglasa 2.036
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2036 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.036 oglasa · prosj. 463.980 € · med. 377.900 € · 3.435 €/m² (med. 3.417 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

463.980 €

Medijana: 377.900 €

Prosječna površina

631,7 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.435 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Mala Buna i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 6.704 €/m²
Opatija - Centar 6.704 €/m² +157% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.704 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 116,9 m².

Centar 3.483 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.483 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.333 € i površinom oko 74,3 m².

Mala Buna 2.612 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Buna ima prosječno 2.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.333 € i površinom oko 173,7 m².

Pisak 4.972 €/m² +90% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Kantrida 3.901 €/m² +49% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.901 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.000 € i površinom oko 136,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.036 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.980 €, prosječna površina 631,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.435 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.036 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.591 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.591 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (19%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 463.980 €, a medijana 377.900 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.435 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.036 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 631,7 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 17,0 do 24.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.036 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.980 € (medijana 377.900 €), prosječna površina 631,7 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.704 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.704 €/m²), Centar (3.483 €/m²), Mala Buna (2.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.591 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.704 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 116,9 m². Centar ima prosječno 3.483 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.333 € i površinom oko 74,3 m². Mala Buna ima prosječno 2.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.333 € i površinom oko 173,7 m².