Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

898 € /mj.

Medijana: 650 €/mj.

Prosječna površina

64,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zamet 15 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 911 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 650 €/mj. (prosjek 898 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	17 €	10
Rijeka trenutni	650 € /mj.	14 €	15 €	29
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za stan (Rijeka) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898 €/mjesečno, prosječna površina 64,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

Sniženja cijena

U Rijeka je 24% oglasa za stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 143 €/mj.).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

143 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (52%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 15 ogl. · 52%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 10%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 29%

Trosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 36%

Četverosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 5 od 29 ogl. · 17%

Terasa 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 64,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 64,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (28 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (15 €/m²).

Kako su stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (52%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Rijeka?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 143 €/mjesečno.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).