Trosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 85m2, 1000e, id104617

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 1000 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (11 €/m2)

Kat: Prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 104617

Opis

???? Zamet – 2S+DB, vrt, garaža, 85 m²

Iznajmljuje se prostran i potpuno namješten stan na Zametu, površine 85 m².

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice.

✨ Prednosti:
• vlastiti vrt
• balkon i terasa
• garaža + spremište
• djelomičan pogled na more
• kućni ljubimci dozvoljeni

Stan se nalazi u mirnom dijelu, idealan za obitelj.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30385

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 831 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +33% (iznad medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

831 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 882 €/mj. i površinom oko 64,2 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 968 €/mj. i površinom oko 75,9 m².

Donja Vežica 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 736 €/mj. i površinom oko 49,1 m².

Vojak 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Vojak ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 853 €/mj. i površinom oko 58,7 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 764 €/mj. i površinom oko 63,9 m².

Belveder 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 55,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 831 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	373
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	152

Za trosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831 €/mjesečno, prosječna površina 62,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

93 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 45 ogl. · 45%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 50%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 831 €/mjesečno (+20%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 831 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 25,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.