Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 944 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 199 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,0 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 16,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 944 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 66,0 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Brajda (28 €/m²), Zamet (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 128 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 72,1 m². Brajda ima prosječno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m². Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.087 €/mj. i površinom oko 78,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 368 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).