Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 1.099 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.099 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 73,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Belveder (14 €/m²), Drenova (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 200 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.258 €/mj. i površinom oko 89,3 m². Belveder ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 753 €/mj. i površinom oko 58,5 m². Drenova ima prosječno 14 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Rijeka (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 53 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 14 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 173 oglasa), Pula (med. 13 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa).