Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Zapad Stanovi Potok Njivice iznosi 426.675 €, a medijana 372.400 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 956.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Zapad Stanovi Potok Njivice iznosi oko 4.784 €/m², medijana je 4.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za stan u Zapad Stanovi Potok Njivice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 33,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zapad Stanovi Potok Njivice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.675 € (medijana 372.400 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (52 oglasa, prosječno 5.013 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.013 €/m²), Malinska (4.522 €/m²), Brajda (3.044 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.081 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.910 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.184 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 5.081 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.385 €.

Njivice ima prosječno 5.013 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.125 € i površinom oko 86,4 m². Malinska ima prosječno 4.522 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.438 € i površinom oko 118,8 m². Brajda ima prosječno 3.044 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 124,0 m².