Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.206.394 €
  • Medijana cijene 915.600 €
  • Prosječna površina 287,5 m²
  • Medijana površine 262,0 m²
  • Cijena / m² 4.243 €
  • Medijana €/m² 3.953 €
  • Aktivnih oglasa 550
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 550 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

550 oglasa · prosj. 1.206.394 € · med. 915.600 € · 4.243 €/m² (med. 3.953 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.206.394 €

Medijana: 915.600 €

Prosječna površina

287,5 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.243 €/m²

Medijana: 3.953 €/m²

Raspon cijena

201.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Opatija - Centar, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 7.358 €/m²
Jadranovo 3.672 €/m² +33% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.672 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.200 € i površinom oko 281,0 m².

Opatija - Centar 7.358 €/m² +166% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.358 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.670.000 € i površinom oko 227,5 m².

Šmrika 4.700 €/m² +70% · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 4.700 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 255,0 m².

Pobri 3.570 €/m² +29% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 3.570 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.275.000 € i površinom oko 365,0 m².

Grižane-Belgrad 2.857 €/m² +3% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.857 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 239,0 m².

Njivice 2.767 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 2.767 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.000 € i površinom oko 281,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.206.394 €, prosječna površina 287,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 201.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 148.000 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

148.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (41%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.206.394 €, a medijana 915.600 €. Raspon cijena kreće se od 201.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.243 €/m², medijana je 3.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 948 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,5 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 150,0 do 673,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 550 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.206.394 € (medijana 915.600 €), prosječna površina 287,5 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (5 oglasa, prosječno 3.672 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (3.672 €/m²), Opatija - Centar (7.358 €/m²), Šmrika (4.700 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 148.000 €.

Jadranovo ima prosječno 3.672 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.200 € i površinom oko 281,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.358 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.670.000 € i površinom oko 227,5 m². Šmrika ima prosječno 4.700 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 255,0 m².