Kuca Savudrija, Umag 194m² - 850.000 €

8

Otkrijte eleganciju i morski mir u Savudriji, Istra

Tip

Kuća

Površina

194 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 850.000€

Površina: 194 m2 (4 381 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 72076

Opis

Otkrijte eleganciju i morski mir u Savudriji, Istra

Zaronite u eleganciju Savudrije, gdje ova izuzetna urbana vila obećava iskustvo života na pet zvjezdica. Smještena u mirnom krajoliku Istre, 194m² stambenog prostora vile je arhitektonsko čudo koje nudi luksuzno stanovanje na tri razine, uključujući bazen i zadivljujući pogled na more.

Doživite savršen spoj moderne sofisticiranosti i mira u prostranom i dobro osvijetljenom dnevnom boravku vile koji se otvara prema zaštićenoj terasi gdje povjetarac šapuće priče Jadrana. Elegantna kuhinja, prostrana spavaća soba, rafinirana kupaonica i dodatni WC za goste smješteni su u prizemlju, dok umjetničko stepenište vodi u gornji ešalon udobnosti. Ovdje, tri deluxe spavaće sobe svaka imaju osobne kupaonice i pristup veličanstvenom balkonu koji okružuje panoramski morski pejzaž.

Krunski dragulj je prostrana krovna terasa koja predstavlja sliku mora i bujnog terena - utočište za ljubitelje zlatnog sata. Ispod, podrum od 28m² nudi obilje prostora za pohranu ili kreativne pothvate.

Izgrađena od materijala visoke kvalitete, vila je tvrđava održivosti, s ekološki prihvatljivim toplinskim pumpama i naprednim sustavima klimatizacije za udobnost tijekom cijele godine.

Vanjski prostor vile, privatni vrt, pripovijeda o slobodnom vremenu i uživanju, kompletna s bazenom koji sjaji pod suncem, sunčalištem stvorenom za odmor, vanjskom kuhinjom i privlačnim zelenim prostorom. S dva privatna pa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 1.515.935 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -50% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.381 €/m² Prosjek: 5.229 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.515.935 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

274,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.229 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €) i medijanu od 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.567 €	5.229 €	332
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -51%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -58%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

60.145 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 91 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 81 od 99 ogl. · 82%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.515.935 € (44%) i ispod medijane od medijane od 1.703.157 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.381 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.229 €/m² (ispod prosjeka, 16%), a medijana 5.567 €/m² (ispod medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.