Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena iznosi 402.531 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena iznosi oko 211 €/m², medijana je 142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.599,1 m² (medijana 1.396,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.531 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.599,1 m² (medijana 1.396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (4 oglasa, prosječno 160 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (160 €/m²), Plešići (81 €/m²), Doričići (379 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.250 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 160 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 1.699,3 m². Plešići ima prosječno 81 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 723.333 € i površinom oko 10.074,7 m². Doričići ima prosječno 379 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Pula (med. 182 €/m², prosjek 209 €/m², 103 oglasa), Split (med. 166 €/m², prosjek 495 €/m², 20 oglasa), Kostrena (med. 142 €/m², prosjek 211 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 140 €/m², prosjek 293 €/m², 53 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).