Zemljiste, Kostrena 1.211m² - 63.000 €

6

RIJEKA, KOSTRENA - zemljište 1.211 m2 s pogledom na more - samo 160 metara od

RIJEKA, KOSTRENA - zemljište 1.211 m2 s pogledom na more - samo 160 metara od — fotografija 2

RIJEKA, KOSTRENA - zemljište 1.211 m2 s pogledom na more - samo 160 metara od — fotografija 3

RIJEKA, KOSTRENA - zemljište 1.211 m2 s pogledom na more - samo 160 metara od — fotografija 4

RIJEKA, KOSTRENA - zemljište 1.211 m2 s pogledom na more - samo 160 metara od — fotografija 5

RIJEKA, KOSTRENA - zemljište 1.211 m2 s pogledom na more - samo 160 metara od — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1211 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 63.000€

Površina: 1211 m2 (52 €/m2)

Udaljenost od mora: 160m

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 61832

Opis

RIJEKA, KOSTRENA - zemljište 1.211 m2 s pogledom na more - samo 160 metara od mora! PRILIKA!

Poljoprivredno zemljište površine 1.211 m2.

Zemljište ima pristupni put ali se ne može doći do zemljišta sa automobilom.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 160 metara zračne linije od mora!!!

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, pružajući vam priliku za opuštanje i uživanje u prirodi.

Zemljište pruža spektakularan pogled na more.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 32895

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 63.000 € Prosjek: 389.283 € · -84% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -80% (ispod medijane)

29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €

Cijena / m²: 52 €/m² Prosjek: 221 €/m² · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 185 €/m² · -72% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

389.283 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.252,3 m²

Medijana: 1.234,0 m²

Prosječna cijena / m²

221 €/m²

Medijana: 185 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 379 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Doričići 379 €/m² +336% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 389.283 €), a medijana po m² 185 €/m² (prosjek 221 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	310.000 €	185 €	221 €	25
Split	308.240 €	136 € -26%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -26%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -29%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -32%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -50%	188 €	47

Za zemljište u Kostrena trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.283 €, prosječna površina 3.252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 63.000 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 52 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (72%). Prosjek za zemljište u Kostrena je oko 221 €/m², medijana 185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena iznosi oko 221 €/m², medijana je 185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.283 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.