Reklama

KOSTRENA - Povoljno zemljište na cca 800 m od obale

Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

70.000€

169 €/m2

Novo 4
KOSTRENA - Povoljno zemljište na cca 800 m od obale
KOSTRENA - Povoljno zemljište na cca 800 m od obale — fotografija 2
KOSTRENA - Povoljno zemljište na cca 800 m od obale — fotografija 3
KOSTRENA - Povoljno zemljište na cca 800 m od obale — fotografija 4
Tip

Zemljiste

Površina

412 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
70.000€
Površina
412 m2 (169 €/m2)
Udaljenost od mora
700m
Ažuriran
17.09.2026
ID
97275
Reklama

Opis

KOSTRENA - Građevinsko zemljište u mirnom dijelu Kostrene – Lucije

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini grada Rijeke.
Kostrena – Lucija je poznata po spoju mirnog, obiteljskog okruženja i blizine urbanih sadržaja. Smještena uz čisto more i uređene šetnice, ova lokacija pruža izvanrednu kvalitetu života uz maksimalnu udobnost i praktičnost.
Okružena zelenilom nudi sve što je potrebno za ugodan svakodnevni život – blizinu škole, trgovina, sportskih centara i prometnih poveznica. Idealna je za sve koji traže sklad prirode i modernog života, sigurnost, mir i dugoročnu vrijednost lokacije.

U blizini stadiona Žuknica nalazi se atraktivno građevinsko područje koje je dostupno za prodaju, idealno za kvalitetnu stambenu ili investicijsku izgradnju.
Građevinsko zemljište prakovutnog oblika broji površinu od 420 m2. Nekretnina je pozicionirana na cca 800 metara udaljenosti od morske obale.
Nekretnina se nalazi na samoj granici građevinskog područja, pružajući pritom povoljnu poziciju u mirnom okruženju.
Infrastruktura unutar cca 30 metara od nekretnine.


Uredno vlasništvo,
Bez tereta,

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena na lijepoj mikrolokaciji pruža priliku za lijep obiteljski život ili investiciju u turističke svrhe.


Ne propustite priliku za kupnju ovog jedinstvenog zemljišta koje kombinira prirodne ljepote, odličnu lokaciju i brojne mogućnosti gradnje. Za sve dodatne i

Reklama

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 70.000 € Prosjek: 402.531 € · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -77% (ispod medijane)
29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €
Cijena / m²: 170 €/m² Prosjek: 211 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 142 €/m² · +20% (iznad medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

402.531 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.599,1 m²

Medijana: 1.396,0 m²

Prosječna cijena / m²

211 €/m²

Medijana: 142 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Plešići, Doričići.

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 379 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 160 €/m² +98% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 160 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 1.699,3 m².

Plešići 81 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Plešići ima prosječno 81 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 723.333 € i površinom oko 10.074,7 m².

Doričići 379 €/m² +368% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 402.531 €), a medijana po m² 142 €/m² (prosjek 211 €/m²) - skuplje od Split (166 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 343.000 € 166 € +17% 495 € 20
Pula 129.700 € 145 € +2% 167 € 103
Kostrena trenutni 310.000 € 142 € 211 € 27
Rijeka 230.000 € 140 € -1% 288 € 53
Zadar 150.000 € 140 € -1% 220 € 29
Zagreb 231.000 € 120 € -15% 214 € 5

Za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.531 €, prosječna površina 3.599,1 m², a prosječna cijena po m² oko 211 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 15% oglasa za zemljište (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 402.531 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 170 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (20%). Prosjek za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 211 €/m², medijana 142 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 402.531 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 211 €/m², medijana je 142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.599,1 m² (medijana 1.396,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.531 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.599,1 m² (medijana 1.396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Zemljiste, Kostrena 900m² - 210.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

210.000 € 233 €/m²

KOSTRENA

Kostrena

  • 900 m²

70.000 €

Kontakt