Reklama

KOSTRENA - Povoljno zemljište na cca 800 m od obale

Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

70.000€

169 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

412 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
70.000€
Površina
412 m2 (169 €/m2)
Udaljenost od mora
700m
Ažuriran
31.10.2026
ID
97275
Reklama

Opis

KOSTRENA - Građevinsko zemljište u mirnom dijelu Kostrene – Lucije

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini grada Rijeke.
Kostrena – Lucija je poznata po spoju mirnog, obiteljskog okruženja i blizine urbanih sadržaja. Smještena uz čisto more i uređene šetnice, ova lokacija pruža izvanrednu kvalitetu života uz maksimalnu udobnost i praktičnost.
Okružena zelenilom nudi sve što je potrebno za ugodan svakodnevni život – blizinu škole, trgovina, sportskih centara i prometnih poveznica. Idealna je za sve koji traže sklad prirode i modernog života, sigurnost, mir i dugoročnu vrijednost lokacije.

U blizini stadiona Žuknica nalazi se atraktivno građevinsko područje koje je dostupno za prodaju, idealno za kvalitetnu stambenu ili investicijsku izgradnju.
Građevinsko zemljište prakovutnog oblika broji površinu od 420 m2. Nekretnina je pozicionirana na cca 800 metara udaljenosti od morske obale.
Nekretnina se nalazi na samoj granici građevinskog područja, pružajući pritom povoljnu poziciju u mirnom okruženju.
Infrastruktura unutar cca 30 metara od nekretnine.


Uredno vlasništvo,
Bez tereta,

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena na lijepoj mikrolokaciji pruža priliku za lijep obiteljski život ili investiciju u turističke svrhe.


Ne propustite priliku za kupnju ovog jedinstvenog zemljišta koje kombinira prirodne ljepote, odličnu lokaciju i brojne mogućnosti gradnje. Za sve dodatne i

Reklama

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 70.000 € Prosjek: 379.912 € · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -77% (ispod medijane)
29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €
Cijena / m²: 170 €/m² Prosjek: 225 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 200 €/m² · -15% (ispod medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

379.912 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.141,6 m²

Medijana: 1.230,0 m²

Prosječna cijena / m²

225 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Kostrena Sveta Lucija, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 359 €/m²
Doričići 359 €/m² +313% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 359 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 764,7 m².

Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 379.912 €), a medijana po m² 200 €/m² (prosjek 225 €/m²) - jeftinije od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Kostrena trenutni 310.000 € 200 € 225 € 26
Rijeka 230.000 € 172 € -14% 320 € 47
Split 308.240 € 136 € -32% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € -35% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -38% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € -55% 175 € 46

Za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.912 €, prosječna površina 3.141,6 m², a prosječna cijena po m² oko 225 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 170 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (15%). Prosjek za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 225 €/m², medijana 200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 225 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.912 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Zemljiste, Kostrena 900m² - 210.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

210.000 € 233 €/m²

KOSTRENA

Kostrena

  • 900 m²

70.000 €

Kontakt