Reklama

KOSTRENA - Građevinsko zemljište s TOP pogledom, 350m od mora

Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

1.050.000€

318 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

3300 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.050.000€
Površina
3300 m2 (318 €/m2)
Udaljenost od mora
350m
Ažuriran
21.10.2026
ID
59525
Reklama

Opis

KOSTRENA - Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom, 350m od mora

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 3300 m², smješteno na prestižnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom na more već iz prizemlja. Zemljište se nalazi samo 350 metara od mora, što ga čini izuzetno privlačnim za investitore i one koji žele uživati u blizini obale.

Ova izvanredna nekretnina ima pristupni put, što olakšava pristup i logistiku. Zemljište nudi mogućnost parcelizacije na četiri parcele, s opcijom izgradnje po jedne zgrade na svakoj parceli. To omogućava fleksibilnost u razvoju, bilo da se radi o luksuznim vilama ili apartmanskim zgradama, pružajući savršen pogled na more.

Ne propustite priliku za kupnju ovog jedinstvenog zemljišta koje kombinira prirodne ljepote, odličnu lokaciju i brojne mogućnosti gradnje. Za sve dodatne informacije ili dogovor za obilazak, kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 32186

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 389.283 € · +170% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +239% (iznad medijane)
29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €
Cijena / m²: 318 €/m² Prosjek: 221 €/m² · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 185 €/m² · +72% (iznad medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

389.283 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.252,3 m²

Medijana: 1.234,0 m²

Prosječna cijena / m²

221 €/m²

Medijana: 185 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 379 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Doričići 379 €/m² +336% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 389.283 €), a medijana po m² 185 €/m² (prosjek 221 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Kostrena trenutni 310.000 € 185 € 221 € 25
Split 308.240 € 136 € -26% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € -26% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € -29% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -32% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -50% 188 € 47

Za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.283 €, prosječna površina 3.252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (170%) i iznad medijane (239%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 318 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (72%). Prosjek za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 221 €/m², medijana 185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 221 €/m², medijana je 185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.283 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Zemljiste, Kostrena 900m² - 210.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste Novo

210.000 € 233 €/m²

KOSTRENA

Kostrena

  • 900 m²

1.050.000 €

Kontakt