Pronađeno 144 oglasa

144 oglasa · prosj. 46.747 € · med. 45.000 € · 70 €/m² (med. 42 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Građevinsko zemljište 1195 m2, Pavićini

Pavićini, Marčana

U prodaji je građevinsko zemljište 1195 m2 u naselju Pavićini u Istri. Zemljište je udaljeno od mora 2 km. Svega par kilometara... više

90.000€

  • 1195m²
    • 20.07.2026

Odlično građevinsko zemljište blizu grada

Loborika, Marčana

Istra, Pula, okolica Ova parcela smještena je u mirnom kraju malog naselja udaljenog 6 km od Pule. Smještena je na kraju... više

50.000€

  • 968m²
    • 20.07.2026

Marčana, građevinsko zemljište u blizini mora

Marčana

Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom naselju nedaleko od Marčane, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili vikendice.... više

97.000€

  • 933m²
    • 20.07.2026

ISTRA, KAVRAN, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, 150 M DO MORA

Kavran, Marčana

ISTRA, KAVRAN.....PRILIKA!!!!!! POLJPORIVREDNO ZEMLJIŠTE, 150 M OD MORA Zemljište je površine 300 m2 i pravilnog je oblika.... više

19.000€

  • 300m²
    • 20.07.2026

Istra, Marčana - okolica, poljoprivredno zemljište 628m2

Marčana

U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 628m2, a nalazi se u okolici Marčane. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više

17.000€

  • 628m²
    • 20.07.2026

Istra, Marčana - okolica, poljoprivredno zemljište 629m2

Marčana

U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 629m2, a nalazi se u okolici Marčane. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više

17.000€

  • 629m²
    • 20.07.2026

Istra, Marčana - okolica, poljoprivredno zemljište 629m2

Marčana

U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 629m2, a nalazi se u okolici Marčane. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više

17.000€

  • 629m²
    • 20.07.2026

Istra, Duga Uvala, poljoprivredno zemljište, 2.042m2

Duga Uvala, Marčana

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.042m2 s prekrasnim pogledom na Kvarner i otok Cres. Zemljište se nalazi u... više

72.000€

  • 2042m²
    • 20.07.2026

Istra, Marčana, poljoprivredno zemljište, 358m2

Marčana

Prodaje se ravno poljoprivredno zemljište od 358 m2 u okolici Marčane, idealno za odmor i bijeg od gradske vreve. Voda je... više

49.900€

  • 358m²
    • 20.07.2026

Istra, Loborika, građevinsko zemljište, 545m2

Loborika, Marčana

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 545 m², smješteno u mirnom dijelu Loborike, idealno za izgradnju obiteljske... više

84.000€

  • 545m²
    • 20.07.2026

Građevinsko zemljište, Loborika - 658m2, uredan pristupni put

Loborika, Marčana

PRILIKA - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI!! Loborika je prigradsko naselje u sastavu općine Marčana. Naselje je... više

64.500€

  • 658m²
    • 20.07.2026

ISTRA, RAKALJ - Komforno građevinsko zemljište

Rakalj, Marčana

ISTRA, RAKALJ - Komforno građevinsko zemljište više

85.000€

  • 984m²
    • 20.07.2026

Zemljište s građevinskom dozvolom i projektom u okolici Vodnjana!

Orbanići, Marčana

Istra, okolica Vodnjana Zemljište je smješteno u središtu mirnog mjesta Orbanići, okruženo drugim obiteljskim kućama,... više

87.000€

  • 644m²
    • 19.07.2026

MARČANA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PRAVILNOG OBLIKA S ASFALTNIM PRILAZOM

Marčana

Marčana okolica, u ponudi imamo građevinsko zemljište pravilnog oblika ukupne površine 780 m² smješteno je u mirnom okruženju,... više

54.600€

  • 780m²
    • 19.07.2026

ISTRA, PERUŠKI, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, 200 M OD MORA

Peruški, Marčana

ISTRA, PERUŠKI.....PRILIKA!!!!!! POLJPORIVREDNO ZEMLJIŠTE 200 M OD MORA Zemljište je površine 579 m2 i pravilnog je oblika.... više

29.850€

  • 597m²
    • 19.07.2026

ISTRA, PERUŠKI, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 3,5 KM OD MORA

Peruški, Marčana

ISTRA, PERUŠKI, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, 8625 M2 Poljoprivredno zemljište, 1 km udaljeno od sela Peruški, a 3,5 km udaljeno... više

91.000€

  • 8625m²
    • 19.07.2026

ISTRA, KRNICA, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 2517 M2

Krnica, Marčana

ISTRA, KRNICA – POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 2517 m² Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 2517 m² smješteno u mirnom... više

37.500€

  • 2517m²
    • 19.07.2026

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 840 m² u Marčani. Zemlji...

, Marčana

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 840 m² u Marčani. Zemljište je pravilnog oblika, ima osiguran pristupni put... više

60.000€

  • 0m²
    • 19.07.2026

Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

46.747 €

Medijana: 45.000 €

Prosječna površina

947,5 m²

Medijana: 624,0 m²

Prosječna cijena / m²

70 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cijena

11.500 – 99.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kavran, Peruški, Loborika i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 147 €/m²
Kavran 45 €/m² +61% · 13 ogl.

Kavran ima prosječno 45 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.023 € i površinom oko 1.264,1 m².

Peruški 147 €/m² +425% · 5 ogl.

Peruški ima prosječno 147 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.200 € i površinom oko 571,0 m².

Loborika 129 €/m² +361% · 5 ogl.

Loborika ima prosječno 129 €/m² — 361% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 70.900 € i površinom oko 560,0 m².

Rakalj 50 €/m² +79% · 5 ogl.

Rakalj ima prosječno 50 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.940 € i površinom oko 2.133,0 m².

Krnica 87 €/m² +211% · 4 ogl.

Krnica ima prosječno 87 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.175 € i površinom oko 1.653,3 m².

Duga Uvala 28 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 28 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 44.750 € i površinom oko 1.521,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Marčana imaju medijanu cijene od 45.000 € (prosjek 46.747 €) i medijanu od 42 €/m² (prosjek 70 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 210 € +400% 608 € 24
Dubrovnik 320.000 € 192 € +357% 275 € 7
Rijeka 300.000 € 165 € +293% 313 € 71
Pula 137.350 € 145 € +245% 144 € 102
Zadar 150.000 € 128 € +205% 196 € 14
Marčana trenutni 45.000 € 42 € 70 € 144

Za zemljište (Marčana) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 46.747 €, prosječna površina 947,5 m², a prosječna cijena po m² oko 70 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.500 – 99.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

U Marčana je 13% oglasa za zemljište (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 10.963 €).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

10.963 €

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Marčana iznosi 46.747 €, a medijana 45.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 99.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Marčana iznosi oko 70 €/m², medijana je 42 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 211 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za zemljište u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 947,5 m² (medijana 624,0 m²), s rasponom od 300,0 do 5.035,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 46.747 € (medijana 45.000 €), prosječna površina 947,5 m² (medijana 624,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kavran (13 oglasa, prosječno 45 €/m²). Također su zastupljeni: Kavran (45 €/m²), Peruški (147 €/m²), Loborika (129 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 10.963 €.

Kavran ima prosječno 45 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.023 € i površinom oko 1.264,1 m². Peruški ima prosječno 147 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.200 € i površinom oko 571,0 m². Loborika ima prosječno 129 €/m² — 361% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 70.900 € i površinom oko 560,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 210 €/m², prosjek 608 €/m², 24 oglasa), Dubrovnik (med. 192 €/m², prosjek 275 €/m², 7 oglasa), Rijeka (med. 165 €/m², prosjek 313 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 144 €/m², 102 oglasa), Zadar (med. 128 €/m², prosjek 196 €/m², 14 oglasa), Marčana (med. 42 €/m², prosjek 70 €/m², 144 oglasa).