Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 711.645 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 179,8 m²
  • Medijana površine 146,0 m²
  • Cijena / m² 4.036 €
  • Medijana €/m² 3.650 €
  • Aktivnih oglasa 1.289
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1289 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.289 oglasa · prosj. 711.645 € · med. 495.000 € · 4.036 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

711.645 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

179,8 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.036 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.994 €/m² Najskuplje: 9.473 €/m²
Malinska 5.566 €/m² +39% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.000 € i površinom oko 191,6 m².

Opatija - Centar 9.473 €/m² +137% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.473 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.001.000 € i površinom oko 201,5 m².

Petrčane 4.738 €/m² +19% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.738 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 87,3 m².

Linardići 4.401 €/m² +10% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Barbat Na Rabu 3.994 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 896.098 € i površinom oko 310,3 m².

Njivice 4.734 €/m² +19% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.734 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 105,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.645 €, prosječna površina 179,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.289 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 58.977 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

58.977 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (21%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 711.645 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.036 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,8 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 34,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.289 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.645 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 179,8 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (5 oglasa, prosječno 5.566 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.566 €/m²), Opatija - Centar (9.473 €/m²), Petrčane (4.738 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 58.977 €.

Malinska ima prosječno 5.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.000 € i površinom oko 191,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.473 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.001.000 € i površinom oko 201,5 m². Petrčane ima prosječno 4.738 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 87,3 m².