Rijeka, Kozala, vrhunska novogradnja, 3s+db s okućnicom, bazenom i 3 parkirna
Kozala, Rijeka
650.000€
6 632 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 98 m2 (6 632 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 60912
Opis
Na prodaju je iznimna novogradnja smještena na Kozali, koja svojim sofisticiranim dizajnom, elegancijom i prestižnom lokacijom pruža savršenu priliku za ostvarenje životnog sna. Vila se ponosno uzdiže između očaravajućeg pogleda na čisto plavetnilo Kvarnerskog zaljeva i otoke Cres i Krk, dok je s druge strane okružena mirisnom borovom šumom.
Budući vlasnici imat će priliku prilagoditi interijer prema vlastitim željama, omogućujući personalizirani stil života. Svaki od ekskluzivnih stanova, smješten na zasebnoj etaži, nudi dodatnu privatnost i dolazi s vlastitim bazenom. Stanovi raspolažu sa gotovo 100m² unutarnjeg prostora, uz dodatnih 200m² terasa i okućnica, opremljenih pergolama koje stvaraju idiličan ambijent. Staklene ograde omogućuju neometan panoramski pogled koji oduzima dah.
Ova luksuzna vila sastoji se od tri ekskluzivna stana, devet parkirnih mjesta te tri punjača za električna vozila. Uz visokokvalitetnu termo fasadu i podno grijanje renomiranog proizvođača Daikin, udobnost je zajamčena tijekom cijele godine. Dizalica topline s integriranim spremnikom za toplu vodu osigurava učinkovitu i ekonomičnu potrošnju tople vode, dok najsuvremenija tehnologija hlađenja A+++ osigurava savršenu temperaturu u svakoj prostoriji. Hlađenje i grijanje su automatski regulirani u svim prostorijama putem pojedinačnih unutarnjih jedinica spojenih na vanjsku jedinicu od 8 kW.
Nekretnina koja predstavlja rijetku priliku za one koji traže
Tržišna analiza - Kozala, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · +150% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +98% (iznad medijane)
Prosječna cijena
295.132 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
89,1 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 2.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.988 € i površinom oko 104,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².
Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 295.132 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Kozala, Rijeka trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.132 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 775 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kozala, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.319 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.319 €
U Kozala, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (150%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.633 €/m², što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (98%). Prosjek za četverosoban stan u Kozala, Rijeka je oko 3.444 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kozala, Rijeka iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 775 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.132 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650.000 € 6.842 €/m²
Rijeka, Kozala, vrhunska novogradnja, 3s+db s okućnicom, bazenom i 3 parkirna
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²
675.000 € 6.888 €/m²
Rijeka, Kozala, novogradnja, luksuzna etaža s bazenom, 98.37m2, 3s+db, pogled
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 98 m²
675.000 € 7.105 €/m²
Rijeka, Kozala, novogradnja, luksuzna etaža s bazenom, 95.71m2, 3s+db, pogled
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²
570.000 € 3.353 €/m²
Rijeka, Kozala, dvoetažni stan, 170 m2, terasa, pogled na more, garaža
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 170 m²
559.000 € 4.947 €/m²
Rijeka, Kozala, 113.10m2, etaža - 3s+db, balkon+terasa, garaža!
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 113 m²
402.000 € 3.322 €/m²
RIJEKA, KOZALA - Komforan stan 121m2 na mirnoj lokaciji
Kozala, Rijeka
- 3 soba
- 121 m²
228.500 € 2.626 €/m²
Kozala - prodaja trosobnog stana s pogledom na more
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 87 m²