Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 402.782 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 79,5 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 5.113 €
  • Medijana €/m² 4.948 €
  • Aktivnih oglasa 80
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 80 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

80 oglasa · prosj. 402.782 € · med. 340.000 € · 5.113 €/m² (med. 4.948 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

402.782 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.113 €/m²

Medijana: 4.948 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.284 €/m² Najskuplje: 5.284 €/m²
Njivice 5.284 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Njivice ima prosječno 5.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 423.537 € i površinom oko 81,1 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 340.000 € (prosjek 402.782 €), a medijana po m² 4.948 €/m² (prosjek 5.113 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +29% 7.090 € 67
Omišalj trenutni 340.000 € 4.948 € 5.113 € 80
Zadar 444.943 € 4.444 € -10% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -26% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -29% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -37% 3.099 € 41

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.782 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.113 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 13% oglasa za stan / garaža / apartman (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.648 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.648 €

U Omišalj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 13%
50 – 70 m² 23 ogl. · 29%
70 – 100 m² 29 ogl. · 36%
100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

U Omišalj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 5.309 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.149 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.309 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.786 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 5.149 €/m² · 20 ogl. · 25%
Trosoban stan 5.309 €/m² · 43 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.786 €/m² · 15 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (65%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 53 od 80 ogl. · 66%
Terasa 52 od 80 ogl. · 65%
Garaža 15 od 80 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 402.782 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 950.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 5.113 €/m², medijana je 4.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.782 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (54 oglasa, prosječno 5.284 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.284 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 5.309 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.149 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.309 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.786 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.648 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.948 €/m², prosjek 5.113 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).