Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 435.206 €
  • Medijana cijene 352.206 €
  • Prosječna površina 84,7 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.118 €
  • Medijana €/m² 4.946 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 435.206 € · med. 352.206 € · 5.118 €/m² (med. 4.946 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

435.206 €

Medijana: 352.206 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.118 €/m²

Medijana: 4.946 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.275 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²
Njivice 5.275 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Njivice ima prosječno 5.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 456.250 € i površinom oko 86,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 352.206 € (prosjek 435.206 €), a medijana po m² 4.946 €/m² (prosjek 5.118 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +29% 7.090 € 67
Omišalj trenutni 352.206 € 4.946 € 5.118 € 52
Zadar 444.943 € 4.444 € -10% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -26% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -29% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -37% 3.099 € 41

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.206 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 12% oglasa za stan / garaža / apartman (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.396 €).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.396 €

U Omišalj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (27%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 16 ogl. · 31%
70 – 100 m² 20 ogl. · 38%
100 – 150 m² 14 ogl. · 27%

U Omišalj najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.348 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.348 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.688 €/m²).

Dvosoban stan 5.006 €/m² · 5 ogl. · 10%
Trosoban stan 5.348 €/m² · 34 ogl. · 67%
Četverosoban stan 4.688 €/m² · 12 ogl. · 24%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (23%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 38 od 52 ogl. · 73%
Garaža 12 od 52 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 435.206 €, a medijana 352.206 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 950.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 5.118 €/m², medijana je 4.946 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.206 € (medijana 352.206 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (36 oglasa, prosječno 5.275 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.275 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 5.348 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.348 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.688 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.396 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.946 €/m², prosjek 5.118 €/m², 52 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).