Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 210.534 €
  • Medijana cijene 187.640 €
  • Prosječna površina 65,4 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 3.339 €
  • Medijana €/m² 3.156 €
  • Aktivnih oglasa 2.625
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2625 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.625 oglasa · prosj. 210.534 € · med. 187.640 € · 3.339 €/m² (med. 3.156 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

210.534 €

Medijana: 187.640 €

Prosječna površina

65,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.156 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 595.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.339 €/m² Najskuplje: 4.662 €/m²
Centar 3.519 €/m² +5% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.519 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 207.200 € i površinom oko 64,4 m².

Monvidal 3.620 €/m² +8% · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².

Štinjan 4.225 €/m² +27% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +21% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Premantura 4.662 €/m² +40% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Kaštanjer 3.339 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 2.625 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.534 €, prosječna površina 65,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.625 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan / apartman (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.481 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.481 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 39 ogl. · 39%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.658 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 2.768 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.658 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.705 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.522 €/m²).

Jednosoban stan 3.911 €/m² · 14 ogl. · 15%
Jednoiposoban stan 3.346 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvosoban stan 3.367 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.768 €/m² · 16 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.658 €/m² · 21 ogl. · 22%
Troiposoban stan 2.705 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 3.522 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (9%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 210.534 €, a medijana 187.640 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 595.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 3.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 2.625 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.625 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.534 € (medijana 187.640 €), prosječna površina 65,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.519 €/m²), Monvidal (3.620 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosječno 3.658 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 2.768 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.658 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.481 €.

Centar ima prosječno 3.519 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 207.200 € i površinom oko 64,4 m². Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².