Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 478.449 €
  • Medijana cijene 375.000 €
  • Prosječna površina 96,3 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.788 €
  • Medijana €/m² 4.395 €
  • Aktivnih oglasa 1.510
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1510 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.510 oglasa · prosj. 478.449 € · med. 375.000 € · 4.788 €/m² (med. 4.395 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

478.449 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

96,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.788 €/m²

Medijana: 4.395 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 4.252 €/m² Najskuplje: 7.454 €/m²
Opatija - Centar 7.454 €/m² +75% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.454 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 14 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.024.214 € i površinom oko 143,9 m².

Srima 5.326 €/m² +25% · 9 ogl.

Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m².

Vidikovac 4.252 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 4.382 €/m² +3% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.382 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 259.972 € i površinom oko 59,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +17% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Barbat Na Rabu 4.752 €/m² +12% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.752 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 399.147 € i površinom oko 84,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 1.510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 478.449 €, prosječna površina 96,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.510 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan / apartman (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.891 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.891 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.073 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.768 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.575 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.326 €/m²).

Jednosoban stan 5.073 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.768 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.271 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 5.575 €/m² · 26 ogl. · 26%
Petosoban stan 5.326 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (25%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 478.449 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.788 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.876 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 1.510 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.510 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.449 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 96,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 7.454 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.454 €/m²), Srima (5.326 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.073 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.768 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.575 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.326 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.891 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.454 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 14 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.024.214 € i površinom oko 143,9 m². Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².