Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 795.583 €
  • Medijana cijene 702.500 €
  • Prosječna površina 254,2 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 3.283 €
  • Medijana €/m² 3.045 €
  • Aktivnih oglasa 1.261
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1261 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.261 oglasa · prosj. 795.583 € · med. 702.500 € · 3.283 €/m² (med. 3.045 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

795.583 €

Medijana: 702.500 €

Prosječna površina

254,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.283 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cijena

93.500 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Marinići, Linardići i dr..

Najjeftinije: 1.564 €/m² Najskuplje: 6.897 €/m²
Opatija - Centar 6.897 €/m² +341% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.897 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.946.500 € i površinom oko 278,0 m².

Marinići 1.564 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 1.564 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.000 € i površinom oko 620,7 m².

Linardići 5.013 €/m² +221% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.013 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.500 € i površinom oko 185,0 m².

Frata 3.625 €/m² +132% · 2 ogl.

Frata ima prosječno 3.625 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.150 € i površinom oko 154,5 m².

Šmrika 3.521 €/m² +125% · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.521 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.007.500 € i površinom oko 312,5 m².

Veprinac 3.508 €/m² +124% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.508 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.500 € i površinom oko 184,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.261 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 795.583 €, prosječna površina 254,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.500 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.261 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 69.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

69.611 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (81%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 795.583 €, a medijana 702.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.500 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.283 €/m², medijana je 3.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 595 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 1.261 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.261 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 795.583 € (medijana 702.500 €), prosječna površina 254,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.897 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.897 €/m²), Marinići (1.564 €/m²), Linardići (5.013 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 69.611 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.897 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.946.500 € i površinom oko 278,0 m². Marinići ima prosječno 1.564 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.000 € i površinom oko 620,7 m². Linardići ima prosječno 5.013 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.500 € i površinom oko 185,0 m².